Veldstraat 321, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Veldstraat 321 - 2930 Brasschaat - Deze mooie woning is gelegen vlakbij centrum Brasschaat en is voorzien van alle nodige comfort. Het is leuk binnenkomen in de ruime inkomhal. Op het gelijkvloers is garage met elektrische sectionaal poort, wasplaatsvoorziening, apart toilet en een kamer die momenteel word gebruikt als praktijkruimte. Op de eerste verdieping kom je in de zeer lichtrijke woonkamer met open keuken. Gezelligheid en sfeer ten top! De keuken heeft rechtstreeks toegang tot het terras die dan weer met de trap toegang geeft naar de tuin. Het tweede aparte gastentoilet is ook voorzien op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is er de badkamer en drie slaapkamers onder een dakkapel. De zolder is te bereiken met een vaste trap. Huisje, tuintje, boompje…Zeker komen kijken! EPC 339kWh/m2. Wg, Vg, Gvr, Gvv, Gmo.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 929. En ligne depuis novembre 2022. Le bien offre 3 chambres, un terrain de 270 m², 1 salle de bain. Le bien date de 1964. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 435.000 à € 425.000 (-2%). Le dernier prix demandé était de € 425.000.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Veldstraat 321, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Veldstraat 321, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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