Dennenlaan 11, 2990 Wuustwezel
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Dennenlaan 11 - 2990 Wuustwezel - Dit huis gelegen in de Dennenlaan te Wuustwezel kent volgende indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal op tegelvloer
- lichtrijke leefruimte (vloerverwarming aanwezig!)
- volledig ingerichte keuken voorzien gaskookvuur met dampkap, spoelbak, oven, koelkast en voldoende opbergruimte
- aangrenzende berging met aansluiting voor wasmachine
- recent gerenoveerde badkamer op tegelvloer met inloopdouche, lavabo met bijpassend meubel en toilet
Eerste verdieping:
- twee slaapkamers en een open bureauruimte met zicht op de leefruimte. De kleinste slaapkamer en de bureauruimte zijn voorzien van ingemaakte kasten
Bijzonderheden:
- gunstig EPC: 220 kWh/m² (C-label)
- verwarming op stookolie, vloerverwarming aanwezig
- aangenaam grote tuin
- zeer rustig gelegen!
Heeft u interesse in dit huis te koop in Wuustwezel Aarzel dan niet om ons te contacteren voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse!
Dewaele Wuustwezel | Vastgoed met advies - huis te koop in Wuustwezel
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Wuustwezel (2990), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend une surface habitable de 100 m², 2 chambres. Le label PEB est F (2200 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 716. Le dernier prix demandé était de € 329.000, soit ± € 3.290 par m². En ligne depuis décembre 2022. Le bien date de 2007.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Dennenlaan 11, 2990 Wuustwezel
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Situation & quartier
Dennenlaan 11, 2990 Wuustwezel
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 325 biens vendus ou retirés à Wuustwezel (août 2021 – août 2026), 13,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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