Du Boislei 97, 2930 Brasschaat
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Du Boislei 97 - 2930 Brasschaat - VERKOCHT - Op te frissen ruime, halfopen woning
Goed gelegen halfopen bebouwing, centraal gelegen met zonnige tuin. Ruim gelijkvloers met inkomhal met toilet; zeer ruime living/eetkamer met open haard (cassette) en 'antieke' hoek met mooie oude accenten in hout en rode (bak)steen, tevens voorzien van houtkachel. Ruime geïnstalleerde keuken in lichtkleurige eik, elektrisch vuur en vaatwas (beide van MIELE), elektrische oven (ATAG). Zonnige veranda voorzien van een glaskoepel en een hoek voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en één kleine (met ingebouwde wandkast). Beide slaapkamers achteraan hebben ook een lavabo. Voorste masterbedroom ligt naast op te frissen badkamer. Zeer ruime zolder te bereiken via uittrekladder. Meer info...
Zolder voorzien van veluxraam achteraan. Ruime kelder met verwarmingsketel apart ingebouwd; rest van het huis is voorzien van kruipkelder. Verwarming op mazout: ketel 3.000 liter in voortuin, voorzien van mangat. Zeer ruime oprit, volledig in klinkers, plaats voor viertal voertuigen. Garage met apart atelier met groot raam. Achteraan een tuinhuis van 8m². Ruime, goed onderhouden tuin. Groot, zeer zonnig gelegen terras. Alle vloeren van de woning zijn beton. Woning gelegen op een 500 meter van het centrum van Brasschaat. [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte 1 salle de bain, une surface habitable de 160 m². Le bien date de 1961. En ligne depuis février 2008. Le label PEB est F (641 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 365.000, soit ± € 2.281 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Du Boislei 97, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Du Boislei 97, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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