Veldstraat 131, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Veldstraat 131 - 2930 Brasschaat - Het gelijkvloers bestaat uit een ruime leefruimte met zithoek, een volledig ingerichte keuken, een badkamer en een apart toilet. Door de lichtkoepels in het dak zijn zowel de leefruimte als de keuken voorzien van veel natuurlijke lichtinval.
De gezellige tuin met tuinhuis nodigt u uit om er in alle rust te gaan ontspannen op zonnige dagen.
De aparte inkom aan de rechterzijde van deze halfopen bebouwing zorgt voor extra privacy.
In de inpandige garage kan u gemakkelijk een middenklasse wagen parkeren en houdt u hierna nog heel wat bijkomende bergruimte over.
Via de trap gaat u naar de eerste verdieping die voorzien is van 3 comfortabele slaapkamers.
De ingerichte zolder heeft veluxramen waardoor deze ruimte ideaal is als 4de slaapkamer of rustige bureauruimte.
Dit huis is gelegen op een toplocatie vlakbij winkels, restaurants, scholen, enz. . Hierdoor kan u verschillende buitenactiviteiten te voet doen of met de fiets.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 493. Vous y trouverez 4 chambres, une surface habitable de 167 m², un terrain de 209 m², 1 salle de bain. En ligne depuis mai 2024. Le dernier prix demandé était de € 364.000, soit ± € 2.180 par m². Le label PEB est D (358 kWh/m²). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 379.000 à € 364.000 (-4%).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Veldstraat 131, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Veldstraat 131, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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