Ernest Claesstraat 32, 2200 Herentals
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Ernest Claesstraat 32 - 2200 Herentals - Gezellige, licht te moderniseren half-open woning met karakter, 3 slaapkamers en grote veranda op een zuidwestgericht perceel van 611m, gelegen op wandelafstand van het centrum en openbaar vervoer. Deze half-open woning beschikt overal over parket en houten lambrisering, maar tegelijk licht te moderniseren. Voldoende ruime vertrekken en kamers. De inkomhal geeft toegang tot de eetkamer vooraan en de leefruimte met aansluitend de keuken. Langs de zij-ingang, komt men binnen in een ruimte achter de keuken met toegang tot de bijkeuken - wasplaats met verder een toilet. Achter deze ruimte bevindt zich nog een aangename veranda en de garage, niet toegankelijk met een wagen maar wel geschikt als tuin- of fietsenberging. Op de verdieping bevinden zich 2 grote s laapkamers een kleinere kamer, eventueel te gebruiken als dressing of 3de slaapkamer. Eveneens op de verdieping de badkamer met ligbad. De tuin is volledig omheind en gericht op het zuidwesten. Achteraan in de tuin nog een ruim tuinhuis. Enkele beglazing in houten schrijnwerk met overal rolluiken aanwezig. EPC:782 kWh -m.Kortom, een karaktervolle, licht te moderniseren, praktisch ingedeelde en ruime woning op een centraal gelegen, zuidwestgericht perceel van 611m.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte 3 chambres, une surface habitable de 145 m², 1 salle de bain. Le label PEB est A+. En ligne depuis juillet 2012. Le dernier prix demandé était de € 209.000, soit ± € 1.441 par m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Ernest Claesstraat 32, 2200 Herentals
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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