Fraikinstraat 32, 2200 Herentals
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Fraikinstraat 32 - 2200 Herentals - De Gaanderij - Historisch wonen in hartje Herentals
Dit prachtige project bestaande uit zowel renovatie- als nieuwbouwgedeelte bevindt zich op de site tussen de Burchtstraat, Fraikinstraat en Begijnenstraat nabij het Begijnhof. De rijke geschiedenis van het voormalige schoolgebouw van het Sint-Jozefsinstituut in de Burchtstraat blijft behouden maar wordt vanaf 2023 vertaald naar een site waarbij kwalitatief wonen centraal staat.
Het project bestaat uit 90 hedendaagse wooneenheden en 6 eengezinswoningen met een unieke karakter omringd door groen. Er is voor ieder wat wils te vinden: prachtige vergezichten, zonovergoten terrassen, hoge plafonds, groene binnentuinen enz. Het project heeft dan ook een aanbod voor jong en oud, koppels, alleenstaanden of gezinnen met kinderen.
Bovendien ligt het woonproject op amper 5 minuten wandelafstand van het station en alle handelsvoorzieningen (winkels, horeca maar ook crèches en scholen).
De appartementen in deze bouwdelen zijn voorzien van ruime terrassen en de nodige energiezuinige maatregelen. Door de ruime budgetten kan u kiezen uit een preselectie aan materialen om zo uw eigen thuis te creëren. Duurzaamheid en comfort staan voorop in dit project.
Benieuwd wat de Gaanderij voor u in petto heeft Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer info (plannen, lastenboek, prijzen,...)
Dit project komt in aanmerking voor het verlaagd BTW-tarief van 6 % indien u voldoet aan de voorwaarden.
Info en Verkoop:De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak via of
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Herentals (2200), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis août 2023. Il comprend 2 salles de bain, une surface habitable de 1.408 m², 2 chambres. Le bien date de 2023. Le prix demandé a été augmenté pendant la durée de l'annonce de € 495.000 à € 515.000 (+4%). Le dernier prix demandé était de € 515.000, soit ± € 366 par m².
Caractéristiques
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Fraikinstraat 32, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Fraikinstraat 32, 2200 Herentals
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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