Gaspeldoornlaan 3, 2930 Brasschaat
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Gaspeldoornlaan 3 - 2930 Brasschaat - Ruime half open woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in de wijk Driehoek te Brasschaat. Op wandelafstand van enkele buurtwinkels, basisschool Driehoek, natuurgebied Den Inslag / Mikerf - kinderboerderij alsook de bosrijke wandel en fietsomgeving aan het park van Brasschaat. Openbaar vervoer is niet ver weg en op wandelafstand bereikbaar. De woning heeft een perceeloppervlakte van 496m² met een mooie tuin achteraan. De tuin is eveneens toegankelijk via de zijtuinstrook aan de achteringang van de servitudeweg. De woning heeft 180m² binnenruimte met volgende indeling: inkomhal, inpandige garage (21m²), wasplaats (6m²) met CV, aansluiting wasmachine en buitendeur, extra kamer (15m²) dewelke als bureel of 4de slaapkamer kan ingericht worden. Op de eerste verdieping een hal, apart toilet, woonkamer (36m²) in L-vorm met heel wat natuurlijk lichtinval, keuken (7m²) ingericht met kasten, werkblad in graniet en inbouwtoestellen. Vanuit de woonkamer toegang tot een overdekt terras (6m²) met uitzicht op de tuin. Op de tweede verdieping een nachthal, slaapkamer 1 (14,7m²), slaapkamer 2 (14,7m²), slaapkamer 3 (6m²) en badkamer met ligbad met douchewand, meubel met één lavabo en toilet. Voor de woning een oprit voor twee wagens, de tuin achteraan is volledig omheind en je hebt vanop het terras mooi uitzicht op een groen decor van volwassen beplanting. Mits de nodige update een zeer goed gelegen half open woning met heel wat ruimte binnen en buiten. je kan deze woning ook uitbreiden tot 15m diepte op elke bouwlaag. Bel of mail ons voor alle verder info of een bezoek.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend 1 salle de bain, 4 chambres, un terrain de 496 m². Le bien date de 1980. En ligne depuis juin 2023. Le label PEB est D (390 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 379.000.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Gaspeldoornlaan 3, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Gaspeldoornlaan 3, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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