Goorbosstraat 2-1, 2990 Gooreind
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Goorbosstraat 2-1 - 2990 Gooreind - Luxueus energiezuinig nieuwbouw appartement 2.1 gelegen in blok A
Het appartement op de tweede verdieping heeft een oppervlakte van 113,1 m2, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een terras zodat u steeds in alle rust van de omgeving kan genieten. Ondergronds bevindt er zich een ruime parkeergarage met garageboxen, autostaanplaatsen en afzonderlijke bergingen.
Ieder appartement is uitgerust met vloerverwarming d.m.v. een lucht-water warmtepomp en met een mechanisch ventilatiesysteem type Cevo. De BEN-eisen (bijna energie neutraal) worden gerealiseerd door bijzondere aandacht te geven aan luchtdichtheid, goede isolatie, zuinige verwarmingsinstallaties en zonnepanelen. Iedere unit wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen.
De indeling van het appartement/woning is als volgt: een ruime leefruimte met aansluitend een open keuken (samen met een oppervlakte van ca. 40 m2), wasruimte/ berging, nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers, 2 badkamer met douche en ligbad en een apart toilet.
Verder bepaalt u zelf de 'look and feel' van uw eigen appartement door uw keuze te maken bij de aangegeven leveranciers.
Prijs van het appartement Grondwaarde: € 96 000,00(exclusief 12% RR) € 107 520,00 (inclusief 12% RR) Constructie waarde: € 329 000,00 (exclusief 21% BTW) € 398 090,00 (inclusief 21% BTW) TOTAAL: € 425 000,00 (exclusief kosten) € 505 610,00 (inclusief kosten)
Voor een visualisatie van het volledige project werd een maquette gemaakt dat tentoongesteld wordt op het kantoor van Janssen en Janssen – Theo Verellenlaan 19, Gooreind Wuustwezel Daarnaast zijn het lastenboek en plannen zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak: tel 03/663 44 44
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À propos de ce bien
Ce bien (maison) à Gooreind (2990) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis décembre 2023. Le bien dispose de 3 chambres, une surface habitable de 113 m², 2 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 425.000, soit ± € 3.761 par m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Goorbosstraat 2-1, 2990 Gooreind
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gooreind sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, dont Gooreind fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 325 biens vendus ou retirés à Gooreind (août 2021 – août 2026), 13,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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