Hanegoor 18, 2280 Grobbendonk
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Hanegoor 18 - 2280 Grobbendonk - Nieuwbouwwoning op toplocatie in Bouwel!
Deze BEN-woning bevindt zich in een rustige, groene buurt doch op loopafstand van het openbaar vervoer, winkels en scholen.
U komt de woning binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot zowel de woonkamer als de volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken heeft u een heerlijk uitzicht op de aangelegde tuin en toegang tot de wasruimte alsook de garage.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.
Deze woning is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie en zonnepanelen.
Troeven:
- Gunstige locatie in Bouwel
- BEN-woning
- Inpandige garage
- 3 slaapkamers aanwezig
- Verkoop onder registratie
Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar via ons nummer 03 337 50 70 of. FinancieelAankoop exclusief kosten:€419.000Registratierechten (3%):€12.570Raming Ereloon Notaris*:€2.545Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€434.740* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 419.000, soit ± € 2.831 par m². Le label PEB est A (70 kWh/m²). Le bien dispose de 1 salle de bain, une surface habitable de 148 m², 3 chambres. Le bien date de 2023. En ligne depuis août 2024.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Hanegoor 18, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Hanegoor 18, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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