Leopoldstraat 49, 2280 Grobbendonk
Ce bien est de nouveau à vendre :
Leopoldstraat 49 - 2280 Grobbendonk - Gerenoveerde woonst met A-label en de garage via achterzijde Indeling: inkomhal, ruime eet- en leefruimte aan de voorzijde dat tevens geniet van geluidswerend glas, aansluitend hebben we de nieuwe keuken (2026) dat uitkijkt op de tuin, een gelijkvloers badkamer en een aparte was- en bergplaats. Op de eerste verdieping hebben we 3 ruime slaapkamers met veel natuurlijk lichtinval dankzij de vernieuwde veluxen met driedubbel glas (incl. zonnescreen, ventilatie), daarnaast beschikken de slaapkamers ook over airco's (2024). Ten slotte beschikt het pand nog over een kelder waar de technieken zijn van het ventilatiesysteem C. Het pand werd, met oog voor detail, volledig gerenoveerd tussen 2024-2026. Zo werden de daken (hoofddak en garage) volledig vernieuwd en de buitengevel + het dak werden geïsoleerd. Buiten treffen we nog een terras en tuin aan met toegang tot de garage en de achterliggende straat. EPC: 97 kWh/m² (A-label) Extra troeven: - Elektriciteit conform - Geen asbest aanwezig - Garage met geautomatiseerde poort - Zonnewerend glas aan de zuidkant
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 435.000, soit ± € 3.246 par m². Le label PEB est A (97 kWh/m²). Le bien dispose de 3 chambres, une surface habitable de 134 m², un terrain de 294 m², 1 salle de bain. En ligne depuis juillet 2026. Le bien date de 1936.
Caractéristiques
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Leopoldstraat 49, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Leopoldstraat 49, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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