Vierselse Baan 24, 2280 Grobbendonk
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Vierselse Baan 24 - 2280 Grobbendonk - Open bebouwing met 4 slaapkamers op west georiënteerd perceel van 1.360m². Deze woonst ligt in een zijstraatje van de Vierselsebaan waardoor je geen geluidsoverlast hebt, alsook is er vanuit de tuin zicht op de groene omgeving.Vanuit de inkomhal is er toegang naar de keuken, voorzien van inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast en vaatwasser. Van hieruit kunt u via de achterdeur naar het terras.De woonkamer is voorzien van een parket, houtkachel en airco. De raampartijen aan de achterzijde zijn tot op de grond waardoor er een open zicht is op de tuin.Verder is er een apart toilet en een ruimte welke kan dienen als slaapkamer. Hier is ook een aansluiting voorzien voor het plaatsen van een douche. Ideaal dus voor wie liever geen trappen doet. Op de eerste verdieping zijn er nog drie grote slaapkamers, waarvan de grootste (21m²) voorzien is van airco. Elke slaapkamer is ook voorzien van een vliegenraam, alsook bijna alle andere ramen.De badkamer heeft een douche, ligbad, tweede toilet en lavabo in meubel. Via een zolderluik komt u op een stockagezolder van - 13m².De tuin is volledig omheind en heeft een groen uitzicht.Bijzonderheden: - Elektriciteit is conform - Gunstig EPC - Nieuwe verwarmingsketel op gas (2020) - Airco (2020), op de buitenunit kan nog een derde binnenunit aangesloten worden indien gewenst - Volledig nieuw dak (2019) - Elektrische rolluiken aanwezig
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2021. Le label PEB est C (285 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 439.000, soit ± € 2.744 par m². Le bien date de 1962. Le bien dispose de une surface habitable de 160 m², 4 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 1.360 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Vierselse Baan 24, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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