Victor Smeetsstraat 27, 3500 Hasselt
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Victor Smeetsstraat 27 - 3500 Hasselt - Deze volledig instapklare en rustig gelegen woning bevindt zich in het mooie Godsheide, deelgemeente van Hasselt. De Victor Smeetsstraat bevindt zich in een groene omgeving die gekenmerkt wordt door fietsroutes en toch een snelle verbinding heeft met het stadscentrum of de Universiteitslaan richting Diepenbeek of Genk.
Het geheel werd recent gebouwd in 2022, omvat een bewoonbare oppervlakte van 140m² en kent volgende indeling:
-gelijkvloers: gastentoilet, inkomhal met vestiaireruimte die één geheel vormt met een zeer lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats, open keuken, volledig geïnstalleerd, berging, inpandige garage.
-verdieping 1: trap met licht houten bekleding, nachthal, apart toilet, drie slaapkamers, badkamer met bad én douche
-tuin: volledig omheind met mooi zuid-georiënteerd terras, poortje achteraan voor toegang met fietsen, tuinhuis.
Troeven
+ verkoop onder registratierechten
+ energiezuinig (E-peil 20) met zonnepanelen
+ mooie open leefruimte, veel lichtinval
+ zeer rustig en groen gelegen in Godsheide
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Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.763 biens vendus ou retirés à Hasselt (août 2021 – août 2026), 5,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,2% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Hasselt (3500) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 475.000, soit ± € 3.393 par m². Le label PEB est A (36 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 798. Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 140 m². Le bien date de 2022.
Caractéristiques
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Victor Smeetsstraat 27, 3500 Hasselt
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Victor Smeetsstraat 27, 3500 Hasselt
📍 Vivre dans ce quartier — Hasselt (3500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hasselt. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Hasselt ?
Quel est le revenu cadastral ?
Quel est le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hasselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (692) | € 355.875 | € 281.250 – € 453.750 |
| (687) | € 263.188 | € 210.688 – € 330.375 |
| (440) | € 343.250 | € 265.125 – € 437.225 |
| (252) | € 388.625 | € 301.625 – € 511.026 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.379 ventes enregistrées : 692 maisons et 687 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Hasselt (codes postaux 3500, 3501, 3510, 3511, 3512, 3720, 3721, 3722, 3723, 3724), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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