Victor Smeetsstraat 27, 3500 Hasselt
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Hasselt :
Victor Smeetsstraat 27 - 3500 Hasselt - In het geliefde Godsheide, een deelgemeente van Hasselt, bevindt zich deze instapklare woning op een zeer rustige locatie. De Victor Smeetsstraat combineert een groene, natuurrijke omgeving met tal van fietsverbindingen en een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Hasselt en de Universiteitslaan richting Diepenbeek en Genk Het geheel werd recent gebouwd in 2022, omvat een bewoonbare oppervlakte van 140m² en kent volgende indeling: -gelijkvloers: gastentoilet, inkomhal met vestiaireruimte die één geheel vormt met een zeer lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats, open keuken, volledig geïnstalleerd, berging, inpandige garage. -verdieping 1: trap met licht houten bekleding, nachthal, apart toilet, drie slaapkamers, badkamer met bad én douche -tuin: volledig omheind met mooi zuid-georiënteerd terras, poortje achteraan voor toegang met fietsen, tuinhuis. Troeven + verkoop onder registratierechten + energiezuinig (E-peil 20) met zonnepanelen + mooie open leefruimte, veel lichtinval + zeer rustig en groen gelegen in Godsheide
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.763 biens vendus ou retirés à Hasselt (août 2021 – août 2026), 5,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,2% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Hasselt (3500) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 2022. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 798. Le bien offre une surface habitable de 140 m², 3 chambres. Le dernier prix demandé était de € 475.000, soit ± € 3.393 par m². En ligne depuis juin 2026. Le label PEB est A (36 kWh/m²).
Caractéristiques
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Victor Smeetsstraat 27, 3500 Hasselt
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Victor Smeetsstraat 27, 3500 Hasselt
📍 Vivre dans ce quartier — Hasselt (3500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hasselt. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le revenu cadastral ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien coûte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hasselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (692) | € 355.875 | € 281.250 – € 453.750 |
| (687) | € 263.188 | € 210.688 – € 330.375 |
| (440) | € 343.250 | € 265.125 – € 437.225 |
| (252) | € 388.625 | € 301.625 – € 511.026 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.379 ventes enregistrées : 692 maisons et 687 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Hasselt (codes postaux 3500, 3501, 3510, 3511, 3512, 3720, 3721, 3722, 3723, 3724), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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