Heideaard 146, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Heideaard 146 - 2930 Brasschaat - Sfeervol gerenoveerde Half Open Bebouwing op 605m², uiterst rustig gelegen en genietend van zuid georië,nteerde tuin. Ind: inkomhal met gastentoilet. Living op eiken parket met ingemaakte kastenwand en OH. Eetkamer met lichtkoepel en toegangsdeur naar terras. Keuken op tegels met Neff toestellen. Bijkeuken. Nachthal, hoofdslaapkamer met dressingruimte. 2e slaapkamer met ing. kastenwand en vast bureau. Luxe badkamer met inloopdouche. Zolder. Alg: woning werd volledig gerenoveerd in 2007 en voorzien van hedendaags comfort, nieuwe viessmann (2009) gasketel, dubbele beglazing, rolluiken aan slaapkamers, vliegenhorren, alarminstallatie, zonnepanelen. In het bijhuis - studio werd een sauna geplaatst, deze kan tevens dienst doen als extra slaapkamer daar een slaapgedeelte en badkamer voorzien zijn. In de achtertuin nog een groot tuinhuis voor opbergen van tuinmateriaal - fietsen. De woning verkeert in perfecte staat en is instapklaar.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1959. Le bien dispose de une surface habitable de 157 m², 1 salle de bain, 3 chambres. En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 2.516 par m². Le label PEB est C (256 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Heideaard 146, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Heideaard 146, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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