Heikant 31, 2290 Vorselaar
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Heikant 31 - 2290 Vorselaar - Te renoveren woning met grote tuin, oprit en 2 slaapkamers te Vorselaar! Op deze centrale locatie nabij centrum Vorselaar bevindt zich deze leuke, te renoveren woning met veel potentieel! We betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft op de riante leef- en eetruimte met gezellige gaskachel. De leefruimte brengt ons verder naar de keuken die geniet van enorm veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de badkamer dewelke is uitgerust met een douche, een enkele lavabo, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee mooie, ruime slaapkamers (22,5m² / 15m²). Verder geniet deze woning van een prachtige, grote tuin met terras waar het heerlijk vertoeven is tijdens mooi weer! Tot slot is er nog een kelder en een ruime oprit aanwezig. Bij deze woning geldt de renovatieplicht. Troeven: + Elektriciteit = conform + Grote tuin met terras + Ruime oprit + 2 grote slaapkamers + Riante leefruimte + Veel renovatiemogelijkheden + Centrale locatie nabij centrum Vorselaar Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Vorselaar (2290) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1957. Le label PEB est F (845 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 250.000, soit ± € 1.953 par m². Le bien offre 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 128 m², un terrain de 411 m². En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Heikant 31, 2290 Vorselaar
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Situation & quartier
Heikant 31, 2290 Vorselaar
📍 Vivre dans ce quartier — Vorselaar (2290) généré automatiquement
Ce bien est situé à Vorselaar. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vorselaar sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (46) | € 339.000 | € 255.250 – € 495.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 46 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Vorselaar, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 207 biens vendus ou retirés à Vorselaar (août 2021 – août 2026), 9,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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