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Herenthoutseweg 130, 2200 Herentals

Maison archivé à Herentals
210 m² habitables
718 m² terrain
4 chambres
2 salles de bain
€345.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Herenthoutseweg 130 - 2200 Herentals - Dit pand heeft verschillende mogelijkheden daar het een groot volume geniet. Momenteel zijn er vijf slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers, er kunnen er nog twee bijgemaakt worden op de zolderverdieping. Voor wie moeilijk trappen kan doen, is er een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers niveau. Op het gelijkvloers rechts was vroeger een kapperszaak (18m²), hier kan opnieuw een zelfstandige activiteit plaatsvinden of deze ruimte kan ingekleed worden als bureau, speelkamer, … Er zijn dus verschillende mogelijkheden. Qua ligging zit je enorm bereikbaar, vlakbij het centrum en toch ook vlakbij invalswegen en de autostrade. Vanuit de inkomhal is er toegang naar een ruimte welke naar wens kan worden ingekleed (slaapkamer, bureel, praktijkruimte), alsook naar de woonkamer & de keuken. De woonkamer geeft zicht op de tuin en van hieruit kan je ook door naar de keuken. In de keuken is er de achterdeur langs waar je naar de tuin kan. Verder is er een wasplaats met ingebouwde kasten en de eerste badkamer, voorzien van een toilet, douche en lavabo in meubel. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en de tweede badkamer met tweede toilet, ligbad en lavabo in meubel. Via de vaste zoldertrap kom je op de zolder welke opgedeeld is in twee ruimtes, beiden zijn geïsoleerd (8cm) in 2019. In één ruimte is er ook reeds een raam voorzien. Deze kunnen verder afgewerkt worden naar slaapkamers, bureel, … Verder is er nog een stockagekelder, te bereiken via de keuken. In de tuin bevindt zich een garage met opslagruimte (26m²) voorzien van een automatische poort. Het dak van de garage is vernieuwd in 2019. Verder is er nog een extra tuinberging. Bijzonderheden: Centrale ligging, vlakbij het centrum van Herentals Centrale verwarming op gas Ruim volume, verschillende mogelijkheden Mogelijkheid voor 7 slaapkamers

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Herentals (2200), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis novembre 2021. Il comprend 4 chambres, un terrain de 718 m², une surface habitable de 210 m², 2 salles de bain. Le label PEB est E (443 kWh/m²). Le bien date de 1961. Le dernier prix demandé était de € 345.000, soit ± € 1.643 par m².

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 345.000
Type
Maison
Habitable
210 m²
Terrain
718 m²
Année de constr.
1961
Prix/m²
€ 1.643
PEB
443 kWh/m² E

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.670 → € 13.820
Économiquement optimal
€ 24.630 → € 38.600
Ambitieux
€ 36.130 → € 61.600
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 380.809 → € 394.779

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
3546520211118162255
Code agence
1028006
Certificat PEB
20211116-0002494071-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Habitation construite avant 1962agent
Droit de préemption
Nonagent
Affectation urbanistique
Zone d'habitatagent
Zone inondable
Bien immobilier non situé en zone inondableagent
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
04/01/2022 ERA Renomar €338.500
18/11/2021 ERA Renomar €345.000

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Situation & quartier

Herenthoutseweg 130, 2200 Herentals

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB E
Consommation énergétique indicative: ± 93.030 kWh/an (brut ± € 9.303/an).
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
Estimation indicative pour atteindre le label D: € 25.200 – € 52.500. Mesures typiques:
  • Isolation de la toiture ou du plancher des combles
  • Double vitrage à haut rendement
  • Isolation des murs et/ou du sol
  • Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(246)€ 319.625€ 256.750 – € 405.375
(147)€ 256.563€ 209.625 – € 291.750
(159)€ 301.625€ 236.125 – € 381.875
(48)€ 370.875€ 296.500 – € 470.000

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 330.000€ 125.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Herentals : € 186.000 (2010Q1) → € 330.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Herentals : € 125.000 (2010Q1) → € 273.500 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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