Herenthoutseweg 71, 2200 Herentals
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Herenthoutseweg 71 - 2200 Herentals - Centraal gelegen stadswoning met vier slaapkamers en een garage te Herentals.
Deze woning dateert van 1954 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud.
Ligging: Gelegen in hartje Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, eetgelegenheden, ...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E313 vlot bereikbaar.
Omschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal, uitgerust met een apart toilet, die zowel toegang verleent aan de bureau als de keuken. De keuken is deels uitgerust en beschikt over voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Verder bevindt zich aan de keuken nog een aparte berging. Vervolgens bereikt u de open leefruimte die op zijn beurt weer toegang verleent aan de bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één een doorloopkamer, en een aparte badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en enkele wastafel. De inpandige garage biedt tevens nog extra bergruimte alsook is het de ideale wasplaats. Tot slot om dit geheel compleet te maken is er achteraan deze woning een ruim, zuidoost georiënteerd, terras aanwezig waar het heerlijk vertoeven is!
Wie op zoek is naar een uitstekend gelegen en ruime (180m²) stadswoning met een garage, is hier aan het juiste adres.
Extra: - EPC 407 kWh/m²/jaar- Centrale verwarming op aardgas- PVC ramen met dubbele beglazing- Dakisolatie aanwezig- Kelder
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 345.000 à € 321.000 (-7%). Le dernier prix demandé était de € 321.000, soit ± € 1.783 par m². Le bien dispose de un terrain de 210 m², 1 salle de bain, 4 chambres, une surface habitable de 180 m². Le bien date de 1954. En ligne depuis décembre 2022. Le label PEB est E (407 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Herenthoutseweg 71, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Herenthoutseweg 71, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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