Hikstraat 47, 2200 Herentals
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Hikstraat 47 - 2200 Herentals - Prachtige woning met praktijkruimte
Prachtige woning met praktijkruimte, geschikt voor vrij beroep in het centrum van Herentals! Woning (162m²) met 3 slaapkamers en volledig ingerichte praktijkruimte (152m²) met vele mogelijkheden! Authentieke uitstraling, mooi ingericht met kwaliteitsvolle materialen en instapklaar. Praktijk: Wachtkamer met aansluitend enkele kabinetten, apart toilet, vestiaire, bureauruimte, keuken, badkamer en stadstuin. Woning: Via de inkomhal met toegangscontrole, bereikt men de ruime wasplaats/berging. Op de verdieping de aangename leefruimte met salon/zithoek en eetkamer. Aan het salon, toegang tot het prachtig ruim terras, genietend van de zuidelijke oriëntatie en alle privacy en rust. De keuken is voorzien van een ontbijthoek en tevens volledig geï Meer info...
nstalleerd. Een eerste badkamer met dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en toilet aanwezig. Eerste slaapkamer met eigen dressing en op de 2de verdieping, bevinden zich nog 2 slaapkamers (voorzien van airco) en aparte badkamer met wastafel en douche in bad. Overal parket-/natuurstenenvloer, ingemaakte kasten, gashaard in de woonkamer, natuurstenen werkblad in de keuken, ... Verder een kelder en achter de praktijkruimte, nog een badkamer en polyvalente ruimte. (deels) dubbele beglazing in houten schrijnwerk; renovatie nieuwbouw in 2008 CV-installatie; EPC: 306 kWh/m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 469.000, soit ± € 1.494 par m². Le label PEB est D (306 kWh/m²). Le bien date de 1922. Le bien dispose de une surface habitable de 314 m², 3 chambres, 2 salles de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Hikstraat 47, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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