Hoevestraat 11, 2280 Grobbendonk
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Hoevestraat 11 - 2280 Grobbendonk - Deze charmante en knusse eengezinswoning is gelegen in Grobbendonk, op een vlot bereikbare en tegelijk rustige locatie. Een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning kom je meteen in de gezellige woonkamer, uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort doorheen het jaar. Aansluitend bevindt zich een flexibele ruimte die perfect kan dienen als eetplaats of bureauruimte. Achteraan ligt de volledig uitgeruste keuken met eethoek die geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Verder bevindt zich achter de keuken de badkamer, voorzien van toilet met handenwasser, douche in bad en lavabo.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een derde kamer die ideaal kan worden ingericht als kinderkamer, bureau of dressing.
Buiten kan je volop genieten van volledige privacy in de zonnige tuin. Daarnaast is er een aparte berging met wasplaats met een handige stockagezolder. Tot slot beschikt de woning over een afzonderlijke garage/berging, wat extra opslag- of parkeermogelijkheden biedt.
opp. zijn indicatief
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Grobbendonk (2280), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2026. Le label PEB est D (371 kWh/m²). Le bien date de 1939. Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 3.009 par m². Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 116 m², 3 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Hoevestraat 11, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Hoevestraat 11, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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