Hoge Kaart 48, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen in het hart van Brasschaat, op de Hoge Kaart. Deze locatie is ideaal, met alle nodige voorzieningen, scholen en winkels binnen handbereik. De woning zelf, een parel met drie slaapkamers, verwelkomt je via een inkomhal die je leidt naar een lichtrijke leefruimte. De volledig geïnstalleerde keuken, die toegang biedt tot een zuidoost gerichte tuin, is perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of een rustige ochtendkoffie. De nachthal verbindt je met de drie slaapkamers, terwijl de comfortabele badkamer is uitgerust met een douche in bad, twee lavabo's en een toilet.
De woning beschikt ook over een garage met een ruime oprit, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen. De tuin en het terras vormen de kers op de taart, perfect voor zomerse barbecues of gewoon om te genieten van de rust. Met een EPC-waarde van 225 kWh/m² combineert deze woning comfort met energie-efficiëntie.
Zowel het perceel als het gebouw zijn ingedeeld in overstromingsgevoeligheidsklasse A, wat wijst op een laag risico. Dit maakt het een veilige haven voor jou en je gezin. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen in een van de meest begeerde wijken van Brasschaat.
Description de l'agent immobilier
Hoge Kaart 48 - 2930 Brasschaat - Ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen in het hart van Brasschaat, op de Hoge Kaart. Deze locatie is ideaal, met alle nodige voorzieningen, scholen en winkels binnen handbereik. De woning zelf, een parel met drie slaapkamers, verwelkomt je via een inkomhal die je leidt naar een lichtrijke leefruimte. De volledig geïnstalleerde keuken, die toegang biedt tot een zuidoost gerichte tuin, is perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of een rustige ochtendkoffie. De nachthal verbindt je met de drie slaapkamers, terwijl de comfortabele badkamer is uitgerust met een douche in bad, twee lavabo's en een toilet.
De woning beschikt ook over een garage met een ruime oprit, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen. De tuin en het terras vormen de kers op de taart, perfect voor zomerse barbecues of gewoon om te genieten van de rust. Met een EPC-waarde van 225 kWh/m² combineert deze woning comfort met energie-efficiëntie.
Zowel het perceel als het gebouw zijn ingedeeld in overstromingsgevoeligheidsklasse A, wat wijst op een laag risico. Dit maakt het een veilige haven voor jou en je gezin. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen in een van de meest begeerde wijken van Brasschaat.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis avril 2023. Il a été rénové en 2014. Le label PEB est C (225 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 399.000. Le bien offre 3 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 435 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Détails supplémentaires
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Hoge Kaart 48, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Hoge Kaart 48, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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