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Hogedreef 8, 2242 Pulderbos

Maison archivé à Pulderbos
1767 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€525.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Hogedreef 8 - 2242 Pulderbos - Charmante laagbouwwoning in Pulderbos met zeer veel potentieel op een prachtig perceel. Bij het betreden van de woning word je begroet door een ruime woonkamer, die naadloos overgaat in een ruime veranda. Deze lichte en luchtige ruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is goed geplaatst en biedt ruimte voor culinaire creativiteit. De aanwezigheid van een badkamer op de begane grond draagt bij aan het gemak van het dagelijkse leven.De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen. Bovendien is er een ruime zolder die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht, of het nu gaat om een extra slaapkamer, een kantoorruimte of een hobbykamer.De inpandige garage biedt niet alleen bescherming voor uw voertuig, maar ook extra opslagruimte voor uw bezittingen.Een van de grote troeven van deze woning is de mooie groene tuin, die een oase van rust biedt en talloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten en tuinieren. Hier kunt u genieten van de frisse lucht en ontspannen te midden van de natuur.De locatie in Pulderbos voegt nog meer waarde toe aan deze woning, met de nabijheid van voorzieningen, scholen en natuurlijke schoonheid in de omgeving.

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Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Pulderbos (2242) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 525.000. Le label PEB est D (399 kWh/m²). En ligne depuis septembre 2023. Le bien dispose de 1 salle de bain, 3 chambres, un terrain de 1.767 m². Le bien date de 1972.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 525.000
Type
Maison
Terrain
1767 m²
Année de constr.
1972
PEB
399 kWh/m² D

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.700 → € 9.200
Économiquement optimal
€ 13.300 → € 21.000
Ambitieux
€ 24.800 → € 44.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 553.203 → € 560.903

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
I8LYNU5WILDE
Code agence
103741
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ouiagent
Citation lancée
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposéeagent
Droit de préemption
Nonagent
Permis de lotir
Ouiagent
Zone inondable
Nonagent
Partager ce bien
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
16/09/2023 Heylen Vastgoed €525.000

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Situation & quartier

Hogedreef 8, 2242 Pulderbos

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB D

✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Pulderbos sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(108)€ 423.750€ 341.250 – € 570.208
(57)€ 448.417€ 356.667 – € 589.167

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 540.000€ 242.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Pulderbos : € 255.750 (2010Q2) → € 445.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 108 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Zandhoven, dont Pulderbos fait partie (codes postaux 2240, 2242, 2243), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 41 biens vendus ou retirés à Pulderbos (août 2021 – août 2026), 19,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,7% (environ 26.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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