Wolfshaegen 170, 3040 Huldenberg
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Huldenberg :
Wolfshaegen 170 - 3040 Huldenberg - Temidden van een groene omgeving, doch heel interessant gelegen tov het station van St-Joris-Weert, tussen Leuven en Overijse, vindt u deze gelijkvloerse woning terug. Ontdek reeds alle details en plannen via deze link
Beschrijving: inkomhal, gastentoilet, toegang tot de garage. Leefruimte in L-vorm, keuken en veranda. Let op de leuke terrassen en het zicht op achterliggende vijver. Via de nachthal loop je naar de 3 slpk en de badkamer. Zoekt u een gelijkvloerse woning met 3 slpk en tuin En bent u niet bang van renovatiewerken Aarzel dan niet en neem snel contact met ons op om een afspraak te maken via of bel ons op het nr 02/688.06.68.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Huldenberg (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1976. Le dernier prix demandé était de € 375.000, soit ± € 2.953 par m². Le label PEB est F (1363 kWh/m²). En ligne depuis mai 2023. Il compte 1 salle de bain, un terrain de 839 m², 3 chambres, une surface habitable de 127 m².
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Wolfshaegen 170, 3040 Huldenberg
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Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Wolfshaegen 170, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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