Waversestraat 10, 3040 Huldenberg
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Waversestraat 10 - 3040 Huldenberg - Deze absolute blikvanger biedt alle luxe en comfort! Hedendaags wonen in een rustige, groene omgeving. Energiezuinige, duurzaam en eigentijds. Volledig instapklaar!
Gelegen op een prachtige grond van 1114m² met vrij zicht op de velden. De kinderen kunnen naar hartelust ravotten in een zalige tuin!.
De E411, zoning Noord Bierges (GSK,...) en Waver op heel comfortabele afstand. Deze woning biedt het perfecte compromis indien u liever niet wenst te bouwen en hedendaags comfort op prijs stelt! E - Peil 6.
Gelijkvloers :
Garage met automatische poort, bijkeuken/berging. Inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trap naar verdiep. Heel lichte open leefruimte en geinstalleerde keuken. Rechtstreekse toegang tot zonnig terras en zalige tuin met zicht op bos en groene omgeving.
Op het eerste verdiep vinden we 5 ruime slpk, 1 doucheruimte en een badkamer.
Wens je nog meer info, aarzel niet en
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Huldenberg (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est A (6 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.275. Vous y trouverez une surface habitable de 220 m², un terrain de 1.114 m². Le dernier prix demandé était de € 728.000, soit ± € 3.309 par m². Le bien date de 2021. En ligne depuis mars 2024.
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Waversestraat 10, 3040 Huldenberg
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Situation & quartier
Waversestraat 10, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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