Leuvensebaan 25-1, 3040 Ottenburg
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Leuvensebaan 25-1 - 3040 Ottenburg - Deze ruime nieuwbouwwoning in Ottenburg, ligt op wandelafstand van het centrum en wandelwegen temidden van het groen. Dankzij de centrale ligging bent u in Leuven op 20 minuten en in Brussel op 30 minuten!
Indeling van de woning: Gelijkvloers; Inkomhal met gastentoilet, living en volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin. Ruime garage met de aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Eerste verdiep; Nachthal met 4 slaapkamers, waarvan 1 met dressing douchekamer, en een badkamer. Zolder; in te richten naar uw wensen (hobbykamer, bureel, familyroom, ...)
Pluspunten van de woning; De BTW op deze woning bedraagt slechts 6%! BEN woning met een EPC van minder dan 30 KWH!
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Ottenburg (3040), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 2022. En ligne depuis mars 2022. Il comprend 4 chambres, un terrain de 554 m², une surface habitable de 225 m², 2 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 610.000, soit ± € 2.711 par m².
Caractéristiques
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Leuvensebaan 25-1, 3040 Ottenburg
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Situation & quartier
Leuvensebaan 25-1, 3040 Ottenburg
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ottenburg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, dont Ottenburg fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Ottenburg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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