Jan Matstraat 10, 2940 Stabroek
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Jan Matstraat 10 - 2940 Stabroek - Deze gezellige woning is centraal en rustig gelegen nabij het centrum van Putte-Kapellen en omvat volgende indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet; ruime woonkamer op tegelvloer; open ingerichte keuken met eeteiland en directe toegang tot het terras en tuin en ruime hobby/bureaukamer. 1Ste Verd.: Nachthal; 3 slaapkamers ( 14,12, 7 m²) op laminaatvloer en badkamer met toilet en ligbad. De 2de verdieping is bereiken via een vaste trap en omvat een slaapkamer van 20 m² en een berging. De woning is afgewerkt metkwalitatieve materialen en beschikt oa. over nieuwe elektriciteit conform tot 2035, dubbele beglazing, rolluiken, cv op gas en ZONNEPANELEN.Achteraan is deZuid-gerichte tuin en het terras voorzien.
Een aanrader voor wie op zoek is naar een ruime en budgetvriendelijke woning.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Stabroek (2940) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte un terrain de 166 m², une surface habitable de 150 m², 4 chambres, 1 salle de bain. Le bien date de 1964. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 705. Le dernier prix demandé était de € 257.500, soit ± € 1.717 par m². En ligne depuis juillet 2020. Le label PEB est E (412 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Jan Matstraat 10, 2940 Stabroek
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Situation & quartier
Jan Matstraat 10, 2940 Stabroek
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Stabroek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 313 ventes enregistrées : 187 maisons et 126 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Stabroek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 568 biens vendus ou retirés à Stabroek (août 2021 – août 2026), 13,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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