Jan Matstraat 12, 2940 Stabroek
Ce bien est de nouveau à vendre :
Jan Matstraat 12 - 2940 Stabroek - Deze ruime woning werd super netjes gerenoveerd en is dus volledig instapklaar! Ze bevindt zich op wandelafstand van het gezellige en levendige centrum van Putte: winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn dus allemaal in de nabije omgeving. U komt de woning binnen via de inkomhal die rechtstreeks toegang verleent aan de woonkamer en keuken. De woonkamer op laminaatvloer kan dankzij de ramen aan 2 zijden genieten van heel wat daglicht. Vanuit de leefruimte bereikt u de volledig vernieuwde keuken en berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een wastafel met meubel, douche en toilet. De tweede verdieping is een perfect afgwerkte zolderverdieping met dakvenster die perfect dienst kan doen als 4de slaapkamer. De woning beschikt over een gezellig zuid-georiënteerd tuintje waar je de hele dag van de zon kan genieten. De woning werd in 2021 uitgerust met zonnepanelen! De oprit en het terras werden vorig jaar eveneens heraangelegd.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Stabroek (2940), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend un terrain de 162 m², 4 chambres, une surface habitable de 131 m². Il a été rénové en 2016. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 770. En ligne depuis janvier 2022. Le dernier prix demandé était de € 335.000, soit ± € 2.557 par m². Le label PEB est D (301 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Jan Matstraat 12, 2940 Stabroek
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Situation & quartier
Jan Matstraat 12, 2940 Stabroek
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Stabroek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 313 ventes enregistrées : 187 maisons et 126 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Stabroek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 568 biens vendus ou retirés à Stabroek (août 2021 – août 2026), 13,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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