Binnenpad 60, 2940 Stabroek
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Binnenpad 60 - 2940 Stabroek - Recente, zeer energiezuinige halfopen bebouwing met bewoonbare oppervlakte van 120m² en een zuidoostelijk georiënteerde stadstuin op een centrale locatie op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Troeven:
Alarmsysteem (VERISURE)
Volledig instapklaar
Zeer gunstig EPC (131)
Zonnepanelen (3600 Wp)
2 slaapkamers met airco (Daikin warmtepomp)
Waterput 3000l
Screens zonwering
Op het gelijkvloers vindt men de inkomhal met gastentoilet met lavabo, ruime leefruimte met eetkamer en volledig geïnstalleerde open keuken. Bij de keuken vindt men tevens een berging die als wasruimte fungeert. Door middel van een schuifraam heeft u toegang tot de stadstuin, waar u de volledige dag kan genieten van de zon. De poort in de omheining geeft u via de tuin toegang tot de straat.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad, wc en lavabo. De master bedroom heeft een elektrische voorzetrolluik en airconditioning. Alle kamers beschikken over een velux met zonnewering en verduisteringsscherm. De meest zuidelijke kamer beschikt tevens over airconditioning.
De woning beschikt hiernaast over een ruime zolder die toegankelijk is via een trapluik. Hier bevindt zich ook de condensatieketel.
Beschikbaarheid: September 2022
Bij interesse of vragen kunt u contact opnemen via het e-mailadres
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Stabroek (2940) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 120 m², 1 salle de bain, 3 chambres, un terrain de 96 m². Le label PEB est B (131 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 335.000, soit ± € 2.792 par m². Le bien date de 2013. En ligne depuis avril 2022.
Caractéristiques
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Binnenpad 60, 2940 Stabroek
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Situation & quartier
Binnenpad 60, 2940 Stabroek
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Stabroek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 313 ventes enregistrées : 187 maisons et 126 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Stabroek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 568 biens vendus ou retirés à Stabroek (août 2021 – août 2026), 13,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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