Kapelstraat 34, 2280 Grobbendonk
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Kapelstraat 34 - 2280 Grobbendonk - Rustig gelegen HOB in Grobbendonk.
Deze ideaal gelegen woning bestaat uit ruime inkomhal met gastentoilet, leefruimte met pellet kachel, grote recente keuken met kookeiland, aansluitend de wasruimte en twee lichtrijke veranda’s met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel. Via een vaste zoldertrap kom je tot een nog in te richten zolder.
Bijzonderheden:
- EPC label C (geen renovatieplicht)
- HR beglazing 2021, CV HR condensatie 2023, keuken /- 2014
- 14 zonnepanelen
- Groene bosrijke omgeving doch vlakbij centrum
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 399.000, soit ± € 2.389 par m². Le bien dispose de une surface habitable de 167 m², un terrain de 336 m². Le label PEB est C (227 kWh/m²). En ligne depuis juin 2024. Le bien date de 1986.
Caractéristiques
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Kapelstraat 34, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Kapelstraat 34, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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