Kattenberg 119, 2180 Ekeren
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À propos de ce bien
Deze kant-en-klare woning is strategisch gelegen nabij het stadshart van Ekeren, omgeven door diverse winkels, een sfeervol marktplein, scholen, openbaar vervoer, een zwembad en belangrijke toegangswegen. Ook het treinstation is gemakkelijk te bereiken. De indeling is als volgt: entreehal, comfortabele woonruimte die is opgesplitst in een gezellige zithoek en lichtgevulde eetkamer, aangevuld met een ruime keuken die doorloopt naar een praktische opberg-/wasruimte en gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met houten vloeren en een badkamer met bad, wastafel en nachttoilet. De woning heeft ook een grote bergzolder, een nuttige kelder en een sfeervolle ZUIDtuin met terras en tuinhuis. Een waterput is eveneens aanwezig. Hoewel het al een geweldige plek is, is er mogelijkheid tot uitbreiding. Het is absoluut een bezoek waard!
Description de l'agent immobilier
Kattenberg 119 - 2180 Ekeren - Deze instapklare woning is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Ekeren met verschillende winkels, gezellig marktplein, scholen, openbaar vervoer, zwembad en belangrijke invalswegen. Ook het station is vlot bereikbaar. Indeling: inkomhal, warme leefruimte, opgedeeld in een gezellige zithoek en lichtrijke eetkamer en een ruime keuken met aansluitend een handige berging/wasplaats en een gastentoilet. Eerste verdieping: 2 slaapkamers op houtvloer en een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en nachttoilet. Verder beschikt de woning nog over een ruime bergzolder, een handige kelder en een gezellige ZUIDtuin met terras en tuinberging. Er is ook een waterput voorzien. Het is reeds een heel leuke woning, maar er zijn ook nog uitbouwmogelijkheden. Zeker een bezoekje waard!
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Ekeren (2180) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 280.000. Le bien offre un terrain de 265 m², 1 salle de bain, 2 chambres. En ligne depuis septembre 2022. Le label PEB est F (509 kWh/m²). Le bien date de 1938.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Kattenberg 119, 2180 Ekeren
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Situation & quartier
Kattenberg 119, 2180 Ekeren
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ekeren sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Antwerpen, dont Ekeren fait partie (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 863 biens vendus ou retirés à Ekeren (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 19.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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