Kempenland 11, 2200 Herentals
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Kempenland 11 - 2200 Herentals - Prachtige, instapklare, landelijke nieuwbouwwoning op een uitzonderlijk groot perceel (2.613 m² - geschikt voor paardenliefhebbers)! Het verlaagd tarief van 6 % BTW is mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden.
Gelegen op een rustige, groene locatie met oriëntatie op het zuidwesten in Herentals. Kindvriendelijk en mooi gelegen in een groene omgeving, met een goede verbinding richting omliggende gemeenten, E313 en het centrum met alle voorzieningen.
De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire. Vervolgens komt men in de leefruimte met aansluitend de open leefkeuken, beiden genietend van overvloedige lichtinval door de raampartijen en goede oriëntatie. Aansluitend de grote keuken voorzien van alle toestellen, functionele wasplaats/berging en eveneens vlotte toegang via trap én groot doorgeefluik in de garage naar de ruime kelder van 90m²! Uiterst geschikt voor bergruimte, wijnkelder, ...
Op de verdieping bevindt zich de masterbedroom met dressing en eigen badkamer, voorzien van wastafel in meubel, ligbad en inloopdouche. Verder beschikt deze woning over twee slaapkamers, een douchekamer met toilet en wastafel. De ruime zolder is toegankelijk via een valluik, hier is de mogelijkheid deze permanent toegankelijk te maken via een vaste trap. Zo bekomt u een extra slaapkamer, hobby- of speelruimte. Inclusief ruime carport voor 2 wagens.
De woning werd uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen (E 41) en is volledig en hoogwaardig afgewerkt!
De tuin werd voorzien van druppelslangen in de hagen en er zijn wachtbuizen voor verlichting buiten. Er is ook een mogelijkheid tot het bijkopen van aanpalende percelen
Info verkoop: De woning wordt verkocht onder registratierechten op het grondaandeel en 21 % BTW op de constructies. Het verlaagd tarief van 6 % BTW is mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden. Voor een bezoek ter plaatse kan u ons altijd contacteren op of via
Vg, deels Ag en deels Iab, Gmo, Gvkr, Gvv
Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 895.000. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 907.500 à € 895.000 (-1%). Le bien date de 2020. En ligne depuis avril 2021. Le bien dispose de un terrain de 2.613 m², 2 salles de bain, 3 chambres.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Kempenland 11, 2200 Herentals
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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