Hellekensstraat 55, 2200 Herentals
- Maison de 344 m² à Herentals
- 4 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 698.000
- PEB B (159 kWh/m²)
- Construit en 1991
Hellekensstraat 55 - 2200 Herentals - HERENTALS - Zeer goed gelegen ruime woning op een perceel van 1206 m² met 4 slpk en 2 badk, bureau aan de straatkant, en volledig onderkelderd (met gedeeltelijke lichtinval) binnen de ring van Herentals en op wandelafstand van het centrum en scholen. De woning is gelegen op een volledig omheind perceel en combineert ruimte en comfort met een rustige ligging en mooi uitzicht op de tuin. De woning is ideaal voor grotere gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Via de oprit met aparte parkeergelegenheid bereikt u de inpandige garage met plaats voor wagen en fietsen en uitgerust met een elektrische sectionaalpoort. Achter de garageruimte bevinden zich nog extra multifunctionele ruimtes (ideaal als mancave, hobby- opslagruimte of fitnessruimte) een praktische, verlichte zone met natuurlijke lichtinval met toegang via inpandige trap naar het woongedeelte en een achterliggende bergplaats met aansluitingen voor water, electro etc... met toegang tot de tuin. Binnen verwelkomt de woning u met een ruime inkomhal met vele ingemaakte kasten. Vooraan de straatkant vindt men een ruim bureau van 20.2 m², met ingemaakte kasten en een aparte inkomdeur met direct bijgelegen gastentoilet. Via de inkomhal gaat men verder naar zowel toegang tot de leefruimte, de keuken als naar de verdieping. De leefruimte bestaat uit een open en lichtrijke living met doorkijkhaard naar de zithoek, eetkamer en de keuken met eiland en zitgedeelte voor vier personen. De keuken is uitgerust met toestellen zoals micro-combioven, koffiemachine, 6 bekken semi-proffesioneel gasvuur met warmhoudplaat of teppanyaki plaat, kleine en grote oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en dubbele grote koelkast. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging en wasplaats met spoelbak. Via de keuken, de leefruimte en de zithoek is er toegang tot het doorlopend terras dat zowel oost al zuid gericht is met zicht op de mooie tuin met tal van aangeplante bomen en struiken. Op de verdieping bevinden er zich 4 slaapkamers met oppervlaktes van 27,24 m²,15,59 m², 14,25 m² en 10,22 m², 2 badkamers en nog een aparte WC tussen de 2 badkamers in. Verder vindt men hier nog 2 bergruimtes en toegang tot de ruime zolder via Vlizotrap. Deze zolder kan ook nog uitgebreid worden tot woon – slaapgedeelte na verbouwing. (Plannen beschikbaar) Gelegen in een rustige straat, vlakbij scholen, jeugdbeweging en sport en op wandel-fietsafstand van het centrum, het station en met vlotte verbinding richting autosnelweg E313. Een unieke eigendom waar comfort, ruimte en kwaliteit samenkomen.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) est proposé à la vente. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.898. Le bien dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, un terrain de 1.206 m², une surface habitable de 344 m². Le bien date de 1991. Le label PEB est B (159 kWh/m²). Le prix demandé est de € 698.000, soit ± € 2.029 par m². En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 1.176 m²
- Bâti
- 168 m²
- Jardin
- 1.008 m²
- Taux de bâti
- 14 %
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 04/07/2022 | The Housing Company | |
| 04/07/2022 | The Housing Company |
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Hellekensstraat 55, 2200 Herentals
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 459 biens actuellement en vente et 64 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 22xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 33 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 33 jours contre 31 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Prix au mètre carré € 2.029 par m² contre € 1.654 dans le quartier, soit +22,6 % au-dessus de la médiane.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 22xx affichaient en fin de parcours en moyenne 5,0 % sous leur prix de départ. Pour 73 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 6,0 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Hellekensstraat 55, 2200 Herentals
📍 Vivre dans ce quartier — Herentals (2200) généré automatiquement
Ce bien est situé à Herentals.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la taille du terrain ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Herentals Zwanenberg (De Lijn), 11 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 54 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Herentals
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
284 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 23:48, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 63% et le dimanche 34% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
12 dossiers dans les environs: 7 sont autorisés, 5 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 94 mètres.
Et 6 autres dossiers dans les environs.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Herentals – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 6.280 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Herentals et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 435.422) et 2026 (€ 415.368) d'environ 5%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 178.500) et 2026 (€ 277.910) d'environ 56%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 221/m²) et 2024 (€ 366/m²) d'environ 66%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Herentals
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