Kempenland 9, 2200 Herentals
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Kempenland 9 - 2200 Herentals - Prachtige instapklare, landelijke nieuwbouwwoning op een uitzonderlijk groot perceel (2.684 m² - geschikt voor paardenliefhebbers), gelegen op een rustige, groene locatie met goede orïentatie op het zuidwesten in Herentals. Kindvriendelijk en mooi gelegen in een groene omgeving, met een goede verbinding richting omliggende gemeenten, E313 en het centrum met alle voorzieningen. De woning wordt verkocht onder registratierechten op de grond en BTW op de constructie.
De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire/bureau. Vervolgens de leefruimte en open leefkeuken, beiden genietend van overvloedige lichtinval door de raampartijen en goede oriëntatie. Aansluitend de keuken, functionele wasplaats/berging en eveneens vlotte toegang naar de ruime kelder van 110m²! Uiterst geschikt voor berging, wijnkelder, ... Op de verdieping bevindt zich de masterbedroom met dressing en eigen badkamer, voorzien van dubbele wastafel in meubel, toilet, ligbad en inloopdouche. Verder nog twee slaapkamers en een douchekamer met toilet en wastafel. Voorts werd de woning voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. Via valluik is de grote bergzolder bereikbaar. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en naastgelegen carport.
De woning werd volledig en hoogwaardig afgewerkt!
Deze woning is uitzonderlijk mooi, rustig en groen gelegen. De ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen met een landelijke uitstraling. Ook de tuinaanleg wordt voorzien. Het perceel strekt zich in totaal uit over 2.684 m², ideaal voor bijv. paardenliefhebbers.
Verkoop onder registratierechten op de grond en BTW op de constructie.
E45; Vg, deels Ag en deels Iab, Gmo, Gvkr, Gvv
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de 3 chambres, une surface habitable de 235 m², 2 salles de bain. En ligne depuis janvier 2021. Le dernier prix demandé était de € 859.500, soit ± € 3.651 par m². Le bien date de 2020.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Kempenland 9, 2200 Herentals
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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