Kenislei 42, 2930 Brasschaat
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Kenislei 42 - 2930 Brasschaat - Deze instapklare woning is uitermate gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in de buurt van verschillende invalswegen, winkels, scholen en op wandelafstand van de dorpskern van Brasschaat.
De indeling gaat als volgt: een inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte opgedeeld in zitkamer, speelhoek en eetkamer met aansluitend de vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken met eiland en lichtstraat(vaatwasser, oven, koelkast gasvuur, dampkap en composieten werkblad). De zonnige tuin met terras is te bereiken via een grote schuifraam in de keuken.
Op de verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers waarvan één met dressing en een badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en een nachttoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een handige berging.
BIJZONDERHEDEN: ZOLDER -ruime KELDER - Energiezuinige woning (dak en gevel geïsoleerd, ZONNEPANELEN, airco's) - CV-ketel op aardgas - PVC ramen met hoogrendementsbeglazing - KINDVRIENDELIJKE BUURT,... Aanrader !
Voor bezoekjes: of (Ref: 21134)
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (198 kWh/m²). Le bien date de 1956. Il comprend une surface habitable de 180 m², 1 salle de bain, 4 chambres, un terrain de 250 m². Le dernier prix demandé était de € 429.000, soit ± € 2.383 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.009. En ligne depuis août 2021.
Caractéristiques
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Kenislei 42, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Kenislei 42, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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