Aller au contenu

Kolveniersstraat 9, 2260 Westerlo

Maison archivé à Westerlo
233 m² habitables
6634 m² terrain
4 chambres
2 salles de bain
€485.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Kolveniersstraat 9 - 2260 Westerlo - Voormalige dokterspraktijk met woonst op een prachtig perceel van 6634m².

We betreden de eigendom via een aparte ingang aan de voorzijde en komen zo uit in de inkomhal, om vervolgens door te gaan naar de leefruimte. Deze lichtrijke ruimte is onderverdeeld in een eetkamer met haard en een zitkamer met connectie naar de veranda en de tuin. Ook is er nog een verdoken maar charmante leeshoek. Naastliggend hebben we de te renoveren keuken met doorgang naar de kelder. In deze kelder is er opslagruimte alsook een wijnkelder voorzien. Achterliggend is er de achteringang die toegang biedt naar het gastentoilet, extra doucheruimte en wasplaats.

Gaan we vervolgens door naar de eerste verdieping dan hebben we hier vier slaapkamers, apart nachttoilet en badkamer voorzien van bad/douche-combi en dubbele lavabo. Alsook een allee met trap naar de twee zolderruimtes links en rechts.

Nemen we de verbindingsgang achteraan de woning, dan hebben we toegang tot de ruime garage en naastliggend de toegang naar het kabinet. Deze is onderverdeeld als volgt: Aparte toegang voorzien van 4 parkingplaatsen waarbij u uitkomt in de inkomhal met gastentoilet, wachtzaal en behandelingsruimte met verkleedruimte. Bovenliggend is er nog een archief voorzien, bereikbaar via een vaste trap.

Zetten we een stap in de tuin, dan hebben we een oprijlaan langs de straatkant die uitkomt achteraan de eigendom en zo toegang biedt tot de garage en de overdekte staanplaats. Verschillende terrassen, deels overdekt en een verder aan te leggen tuin met achterliggend bos.

Qua ligging zitten we hier kortbij de ring rond Zoerle-Parwijs, maar ver genoeg om van de rust te genieten. Een goede bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten met fiets- en wandelspaden kortbij.

Ben je geïnteresseerd en wenst u een bezoek Bel ons op het nummer 014 58 02 08.
Voormalige dokterspraktijk met woonst op een prachtig perceel van 6634m².

We betreden de eigendom via een aparte ingang aan de voorzijde en komen zo uit in de inkomhal, om vervolgens door te gaan naar de leefruimte. Deze lichtrijke ruimte is onderverdeeld in een eetkamer met haard en een zitkamer met connectie naar de veranda en de tuin. Ook is er nog een verdoken maar charmante leeshoek. Naastliggend hebben we de te renoveren keuken met doorgang naar de kelder. In deze kelder is er opslagruimte alsook een wijnkelder voorzien. Achterliggend is er de achteringang die toegang biedt naar het gastentoilet, extra doucheruimte en wasplaats.

Gaan we vervolgens door naar de eerste verdieping dan hebben we hier vier slaapkamers, apart nachttoilet en badkamer voorzien van bad/douche-combi en dubbele lavabo. Alsook een allee met trap naar de twee zolderruimtes links en rechts.

Nemen we de verbindingsgang achteraan de woning, dan hebben we toegang tot de ruime garage en naastliggend de toegang naar het kabinet. Deze is onderverdeeld als volgt: Aparte toegang voorzien van 4 parkingplaatsen waarbij u uitkomt in de inkomhal met gastentoilet, wachtzaal en behandelingsruimte met verkleedruimte. Bovenliggend is er nog een archief voorzien, bereikbaar via een vaste trap.

Zetten we een stap in de tuin, dan hebben we een oprijlaan langs de straatkant die uitkomt achteraan de eigendom en zo toegang biedt tot de garage en de overdekte staanplaats. Verschillende terrassen, deels overdekt en een verder aan te leggen tuin met achterliggend bos.

Qua ligging zitten we hier kortbij de ring rond Zoerle-Parwijs, maar ver genoeg om van de rust te genieten. Een goede bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten met fiets- en wandelspaden kortbij.

Ben je geïnteresseerd en wenst u een bezoek Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Westerlo (2260), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend une surface habitable de 233 m², 2 salles de bain, un terrain de 6.634 m², 4 chambres. Le dernier prix demandé était de € 485.000, soit ± € 2.082 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 525.000 à € 485.000 (-8%). En ligne depuis septembre 2023. Le bien date de 1985.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Publicité
Dernier prix demandé connu
€ 485.000
Type
Maison
Habitable
233 m²
Terrain
6634 m²
Année de constr.
1985
Prix/m²
€ 2.082

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 9.291 → € 14.786
Économiquement optimal
€ 26.999 → € 42.280
Ambitieux
€ 38.499 → € 65.280
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 526.075 → € 541.356

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
3P1Z-TSIXA6Q
Code agence
5472556
Aménagement du territoire
Non communiqué par l'annonceur.
Partager ce bien
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Publicité

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
25/10/2023 Immo VL €485.000
20/09/2023 Immo VL €525.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Obtenez votre Score d'achat personnel

Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.

Situation & quartier

Kolveniersstraat 9, 2260 Westerlo

Voir le profil complet du quartier de Westerlo
Publicité

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(193)€ 335.125€ 254.875 – € 439.850
(17)€ 273.000€ 225.000 – € 324.500
(41)€ 303.250€ 251.000 – € 394.500
(94)€ 369.333€ 272.500 – € 509.000

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 385.000€ 185.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Westerlo : € 185.000 (2010Q1) → € 315.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Publicité
Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Kolveniersstraat 9, 2260 Westerlo Estimation gratuite →
Archivé

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Westerlo.

Informations complémentaires

Poursuivez avec…