Engelenstraat 32, 3070 Kortenberg
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Engelenstraat 32 - 3070 Kortenberg - KORTENBERG - Kleine maar aangename 4-gevelwoning, uitstekend gelegen in het centrum van Kortenberg. De woning omvat een living, een aparte eetplaats, een ingerichte keuken, een badkamer en een slaapkamer. Daarnaast is er een veranda voorzien en zijn er 3 garageboxen voorzien.
In de zolder kunnen extra slaapkamers voorzien worden.
De woning beschikt ook over een tuin en een terras en is momenteel verhuurd.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Kortenberg (3070) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte un terrain de 544 m², une surface habitable de 127 m², 1 salle de bain, 1 chambre. Le dernier prix demandé était de € 335.000, soit ± € 2.638 par m². En ligne depuis juin 2024. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 842. Le bien date de 1932.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Engelenstraat 32, 3070 Kortenberg
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Engelenstraat 32, 3070 Kortenberg
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Kortenberg sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (185) | € 464.125 | € 372.250 – € 594.625 |
| (70) | € 450.333 | € 355.000 – € 514.667 |
| (98) | € 520.000 | € 378.250 – € 640.875 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 185 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Kortenberg (codes postaux 3070, 3071, 3078), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 272 biens vendus ou retirés à Kortenberg (août 2021 – août 2026), 11,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,4% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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