Koulaak 70, 2200 Herentals
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Herentals :
Koulaak 70 - 2200 Herentals - Prachtige vernieuwde woning omvat inkomhal met berging, woonkamer, ingerichte keuken met aansluitend een ruim overdekt zuid gericht terras, berging met wasplaats, apart toilet. Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal, 3 slaapkamers, nieuwe badkamer met extra toilet, wastafel en instapdouche. Op de hobbyzolder bevindt zich de vernieuwe Centrale verwarming ketel via aardgas. Prachtig onderhoudsvriendelijk aangelegde zuidertuin met zonneterras en tuinberging. Volledig vernieuwd dak alsook plat dak in 2009. Buitenschrijnwerk PVC ramen met rolluiken en vliegenramen vernieuwd in 2009 In september 2013 geplaatste zonnepanelen (12 x 250 W - piek) berekend 2700 kw - h jaarbasis zijn inbegrepen in prijs. Keuken omvat keramische kookplaat, vaatwasser en heteluchtoven. Niet geï,ndexeerd kadastraal inkomen &euro, 830
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Herentals (2200), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2008. Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 153 m². Le dernier prix demandé était de € 259.500, soit ± € 1.696 par m². Le label PEB est D (368 kWh/m²). Le bien date de 1978.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Koulaak 70, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Koulaak 70, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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