Poederleeseweg 81, 2200 Herentals
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Poederleeseweg 81 - 2200 Herentals - Ruime woning op breed perceel
Te renoveren woning met 3 slaapkamers op een perceel van 1000 m², zeer gunstig gelegen en op slechts enkele minuten van het centrum van Herentals! De woning dateert van 1959 en wordt verwarmd met aardgas via radiatoren, door middel van een condensatie ketel HR-top. De ramen bestaan uit enkel glas met houten profiel en zijn voorzien van rolluiken. Indeling: Inkomhal met toegang naar de ruime woonkamer met veel lichtinval, keuken, badkamer en trap naar eerste verdieping. Keuken en badkamer zijn aan renovatie toe. Apart toilet en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een hobbykamer.De ruime zolder is toegangkelijk via een uitschuifbare ladder. Kelder van 11 m². Voldoende parkeermogelijkheid aan Meer info...
de woning met achteraan nog een werkplaats. Klein beschrijf mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden! (Nu is het huisnummer 81, voorheen was het nr 75) [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Herentals (2200), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 260.000, soit ± € 1.711 par m². Le bien date de 1959. Le label PEB est F (507 kWh/m²). En ligne depuis février 2008. Il comprend une surface habitable de 152 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Poederleeseweg 81, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Poederleeseweg 81, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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