Lage Kaart 163, 2930 Brasschaat
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Lage Kaart 163 - 2930 Brasschaat - Ligging: Centraal gelegen nabij winkels, scholen, invalswegen en opebaar vervoer
Indeling:inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, veranda, berging, garage, 4 slaapkamers, badkamer, zolder, tuin en terras.
Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal die rechtstreeks toegang biedt tot de lichtrijke en ruime woonkamer. Aansluitend aan de leefruimte vindt u de volledig vernieuwde open keuken die voorzien is van een vaatwasser, inductie kookplaat, oven, ingebouwde koelkast,... De woning beschikt eveneens over een grote garage achteraan de woning.Via de trap in de inkomhal komt u op de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden ( 17m² 14 m² 13m²). Alsook een badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel.
De zolder biedt nog een vierde slaapkamer en mogelijkheid tot een tweede badkamer.
Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid op de oprit.
Bijzonderheden:
- Gunstig EPC
- Nieuwe keuken en badkamer
- Ruime garage grote oprit
- Centrale liggine nabij het centrum van Brasschaat
Sted. inl.: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il a été rénové en 2017. Le dernier prix demandé était de € 419.000, soit ± € 1.913 par m². Il comprend une surface habitable de 219 m², 4 chambres. En ligne depuis octobre 2019. Le label PEB est C (203 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Situation & quartier
Lage Kaart 163, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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