Lage Kaart 178, 2930 Brasschaat
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Lage Kaart 178 - 2930 Brasschaat - Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op een gunstige locatie in Brasschaat!
Deze prachtige woning bevindt zich op een zeer gegeerde locatie in Brasschaat. De woning werd dit jaar volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en oog voor detail.
We betreden dit pareltje via de ruime inkomhal die voorzien is van een apart toilet. Via de hal bereiken we de mooie, lichtrijke leefruimte die ons een enorm ruimtegevoel geeft door de hoge plafonds. Deze ruimte loopt naadloos door naar de volledig geïnstalleerde, open keuken die voorzien is van alle nodige toestellen om heerlijk te koken. De volledige ruimte is voorzien van een prachtige parketvloer die een enorme gezelligheid uitstraalt. Vanuit de keuken heeft u zicht over de aangename tuin met terras.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die ons toegang geeft tot de master bedroom (20m²) en de ruime, luxueuze badkamer (13m²). Deze prachtige badkamer is afgewerkt met een hangtoilet, een dubbel lavabomeubel, een dubbele spiegel met lichtfunctie, een inloopdouche en een vrijstaand ligbad. Deze ruimte zorgt ervoor dat u volledig tot rust komt door de luxueuze afwerkingsmaterialen.
De tweede verdieping bestaat tevens uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (18m² / 11m²).
Zowel de eerste als de tweede verdieping bevat mooie parketvloeren die warmte uitstralen.
Tot slot is er nog een grote kelder (19m²) aanwezig die voorzien is van een aansluiting voor een wasmachine.
Pluspunten:
Volledig gerenoveerd in 2020 - 2021
Hoogwaardige afwerkingsmaterialen
Drie slaapkamers
Tuin met terras
Gunstige EPC & elektriciteit conform
Gegeerde locatie in Brasschaat
Interesse in deze prachtige woning Meer informatie vindt u op of contacteer ons voor een afspraak ter plaatse via.FinancieelAankoop exclusief kosten:€416.000Registratierechten:€24.960Kadastraal inkomen:€458Raming Ereloon Notaris*:€2.544Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€444.129* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il a été rénové en 2021. Le label PEB est B (174 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 416.000, soit ± € 2.568 par m². En ligne depuis septembre 2021. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 458. Il compte une surface habitable de 162 m², 1 salle de bain, 3 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Lage Kaart 178, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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