Lage Kaart 297-301, 2930 Brasschaat
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Lage Kaart 297-301 - 2930 Brasschaat - Dit grote commerciële hoekpand met aanpalende woning bevindt zich op een zeer centrale locatie op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het ZNA Klina te Brasschaat.
Het pand is momenteel opgedeeld in
Handelsgelijkvloers / kantoorruimte (336m2) met tuintje en 2 afgesloten staanplaatsen
Duplex appartement (140m2)met aparte inkomhal en groot dakterras
Indeling - Gelijkvloers:
Handelsgelijkvloers (ingericht als bankkantoor) omvattende: burelen, kluis, keuken, sanitair, verschillende bergingen, tuintje en 2 afgesloten staanplaatsen
Aparte inkomhal met trap naar het duplex appartement. Hier is voldoende bergruimte alsook aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien
Indeling Duplexappartement:
1e verdieping:
Ruime en zeer lichtrijke leefruimte met open keuken. Aan de achterkant van het appartement vinden we een tweede grote ruimte die uitgeeft op een groot dakterras (zuid gericht)
2e verdieping:
3 ruime slaapkamers, badkamer (aparte toilet, dubbele lavabo, douche)
Gezien de zeer ruime oppervlakte en modulaire indeling van het pand biedt deze eigendom een waaier aan mogelijkheden (aantal m2 bewoning kan uitgebreid worden!)
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1984. En ligne depuis novembre 2022. Le dernier prix demandé était de € 640.000, soit ± € 1.345 par m². Le label PEB est B (183 kWh/m²). Vous y trouverez 3 chambres, une surface habitable de 476 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Lage Kaart 297-301, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Lage Kaart 297-301, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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