Lage Kaart 309A, 2930 Brasschaat
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Lage Kaart 309A - 2930 Brasschaat - Instapklare woning gelegen aan het Kaartseplein in de onmiddellijke omgeving van winkels, banken en lunchzaken en op een tweetal kilometers van het centrum van Brasschaat. Deze woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal met toilet, een woonkamer (31m) op tegelvloer, een half-open ingerichte keuken (met keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwas en dubbele spoelbak), een wasplaats en een bureel van 7m. Op de 1e verdieping bevinden zich een badkamer (met douche in ligbad, dubbele lavabo en toilet) en 3 slaapkamers (14, 14 en 10m) waarvan 2 op novilon en 1 op laminaatvloer. Op de 2e verdieping zijn er nog 2 zolderkamers (mogelijk in te richten als slaapkamer, speelkamer of bureel). Achter de woning is er een terras en een kleine tuin met achteringang.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2008. Le bien date de 2005. Il compte 3 chambres, une surface habitable de 118 m², 1 salle de bain. Le label PEB est B (117 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 2.534 par m².
Caractéristiques
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Lage Kaart 309A, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Lage Kaart 309A, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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