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Prins Kavellei 61, 2930 Brasschaat

Maison archivé à Brasschaat
108 m² habitables
125 m² terrain
2 chambres
1 salles de bain
€299.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Prins Kavellei 61 - 2930 Brasschaat - U kan een bezoek aan dit eigendom online inplannen via of contacteer via. Plan gemakkelijk je afspraak in via onze website. Deze woning dateert van rond jaren 1930 en werd grondig gerenoveerd door de huidige eigenaars. Zo werden ramen vervangen, platte daken vernieuwd, gevels en vloer geïsoleerd... Dit komt tot zijn recht in het goede EPC. Mits kleine afwerking naar smaak heeft u een mooie, kwalitatieve instapklare woning. Heeft u interesse in deze woning Plan dan zeker uw bezoek in via. INDELING: Wanneer we voor de woning staan treffen we twee voordeuren. De rechtse deur geeft doorgang tot een handige opbergruimte (voor fietsen bijvoorbeeld). De linkse deur dient als inkomdeur en geeft ingang tot de woning. Bij het binnenkomen van de woning komen we binnen in de volledig open benedenruimte met inkomhal, vernieuwde keuken en leefruimte met doorgang tot het zuid gerichte stadstuintje. Tot slot treffen we op de benedenverdieping een handige opbergruimte en gastentoilet. Via de trap betreden we de boven verdieping van deze woning. Hier treffen we twee slaapkamers en een badkamer. De woning werd volledig gerenoveerd, er dienen enkel kleine afwerkingswerken uitgevoerd te worden zoals het plaatsen van plinten en schilderen van bepaalde ruimten. Heeft deze woning uw interesse gewekt Plan dan zeker een bezoek in via. Bijzonderheden: ✅ Volledig gerenoveerd ✅ Goede EPC score ✅ Handige opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen ✅ Vloerverwarming gelijkvloers

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2022. Le label PEB est B (174 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 645. Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 2.769 par m². Le bien offre une surface habitable de 108 m², un terrain de 125 m², 2 chambres, 1 salle de bain.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 299.000
Type
Maison
Habitable
108 m²
Terrain
125 m²
Prix/m²
€ 2.769
PEB
174 kWh/m² B

Détails supplémentaires

Revenu cadastral
€ 645
Référence
110WG6E3UCFU
Certificat PEB
20220523-0002609040-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ouiagent
Droit de préemption
Nonagent
Affectation urbanistique
Résidentielagent
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
07/06/2022 Copandi €299.000

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Situation & quartier

Prins Kavellei 61, 2930 Brasschaat

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB B
Consommation énergétique indicative: ± 18.792 kWh/an (brut ± € 1.879/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 615.615€ 174.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Brasschaat : € 300.000 (2010Q1) → € 530.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Brasschaat : € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

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