Leemputweg 12, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Volledig vernieuwd woonhuis met 2 slaapkamers, een gloednieuwe keuken en badkamer. Het huis is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en volledige isolatie, inclusief de vloer. Ook het dak is nieuw.
Description de l'agent immobilier
Leemputweg 12 - 2930 Brasschaat - Volledig gerenoveerd huis met 2 slaapkamers,nieuwe badkamer, nieuwe keuken, beneden vloerverwarming, Volledig geïsoleerd ook de vloer. Nieuw dak.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (115 kWh/m²). Vous y trouverez un terrain de 325 m², une surface habitable de 115 m², 1 salle de bain, 2 chambres. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 242. En ligne depuis août 2021. Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 2.600 par m². Le bien date de 1932.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Leemputweg 12, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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