Lankem 14, 2200 Noorderwijk
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Lankem 14 - 2200 Noorderwijk - Samenvatting Goed onderhouden, doch te moderniseren woning met 3 slaapkamers en grote tuin gelegen te Noorderwijk. De woning is gelegen in agrarisch gebied en kan uitgebreid worden tot 1000 m³,.Centraal gelegen, vlakbij supermarkt, scholen en openbaar vervoer. Mogelijkheid tot klein beschrijf.Indeling:Gelijkvloers: Inkom met traphal. Living met laminaatpartket als vloerbedekking (33m²,). Keuken (16m²,) met toegang tot de badkamer (8m²,), deze heeft een toilet, douche en bad meubel met lavabo. Beide ruimtes zijn voorzien van een tegelvloer.Verdieping: Slaapkamer 1 (9m²,), slaapkamer 2 (11m²,), slaapkamer 3 met kleine ingemaakte kast. Hierlangs kan eventueel een vaste trap naar de zolder gemaakt worden. Alle slaapkamers en de gang hebben vast tapijt als vloerbedekking. Kelder: De woning is deels onderkelderd en kan gebruikt worden als stockageruimte. De kelder is toegankelijk vanuit de woonkamer.Allerlei: Buiten is er nog een overdekt terras, ruime achterbouw, garage en 2 bergruimten. De benedenverdieping is voorzien van rolluiken en er is centrale verwarming aanwezig. De Centrale verwarming ketel werd enkele jaren geleden vervangen. Achteraan in de tuin zijn nog een tuinhuis, vijver en serre aanwezig.Conclusie: Verbouwingswerken op termijn schrikken u niet af Dan is deze woning misschien iets voor u. Het pand is steeds goed onderhouden en kan perfect bewoond worden. De uitbreidingsmogelijkheden en de ruime tuin zijn de extra troeven van dit pand.Orientatie: zuid-oostNutsvoorzieningen: water, electriciteit, kabeldistributie, telefoonVergunningen: Vg-Gdv-Ag-Gvkr Interieur Keuken:Dampkap, Gasfornuis, Koelkast, Ontbijthoek, Spoelbak dubbel Badkamer:Douche, Enkele wastafel in meubel, Muurtegels, WC
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Noorderwijk (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 215.000, soit ± € 1.720 par m². Le bien date de 1956. Vous y trouverez une surface habitable de 125 m², 3 chambres. Le label PEB est F (752 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Lankem 14, 2200 Noorderwijk
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Noorderwijk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, dont Noorderwijk fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Noorderwijk (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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