Leliestraat 4, 2200 Herentals
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Leliestraat 4 - 2200 Herentals - Te renoveren woning met tuin en achteruitgang
Locatie: Gelegen nabij het centrum van Herentals, invalswegen, het treinstation en andere faciliteiten. Voor wie graag de natuur opzoekt, zijn de bossen, de Kleine Nete en Toeristentoren op een boogscheut verwijderd.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, zolder, kelder en tuin met achteruitgang.
Beschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal en komt toe in de leefruimte die door zijn praktische indeling kan worden ingericht tot een zit - en eethoek. Langs de leefruimte vindt u de keuken. De keuken en leefruimte geven toegang tot de veranda, dewelke uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer. De kelder, zolder en het tuinhuis zorgen voor voldoende stockageplaats. Tot slot om dit geheel compleet te maken, staat deze woning op een perceel van 233m² met achteraan een wegenis om met fietsen en vuilbakken tot aan de straat te geraken.
Wie opzoek is naar een strategisch gelegen (gezins)woning of investering is hier aan het juiste adres.
Extra: - EPC: 448 kWh/m³ (jaars) (renovatieplicht)- Wegenis - Gaskachels- Kelder aanwezig
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 219.000, soit ± € 1.840 par m². En ligne depuis octobre 2023. Le label PEB est E (448 kWh/m²). Le bien date de 1951. Le bien dispose de un terrain de 233 m², une surface habitable de 119 m², 3 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Leliestraat 4, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Leliestraat 4, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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