Oogststraat 14, 2200 Herentals
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À propos de ce bien
Ontdek deze te renoveren woning, verscholen in een rustige doodlopende straat in Herentals. Dit unieke pand staat op een perceel van 427 vierkante meter en biedt volop potentieel voor uitbreiding. De renovatie kan plaatsvinden tegen een gunstig BTW-tarief van 6%.
Het huis verwelkomt je met een inkomhal die leidt naar een gezellige eetplaats en een lichtrijke leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime keuken, veranda en toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer. Buiten nodigt de tuin uit tot ontspanning.
Dankzij de goede ligging van de woning geniet je van een gemakkelijke bereikbaarheid naar steden als Antwerpen, Mechelen, Hasselt, en Brussel.
Voor meer informatie kun je ons bereiken op of via. Wil je een gratis schatting van je eigen woning, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!
De huidige EPC-waarde bedraagt 580 kWh/m² per jaar (UC: 20240321-0003182558-RES-1). Volgens de nieuwe regelgeving sinds 1/1/2023 moet een huis met EPC E of F binnen vijf jaar verbeterd worden naar minimaal EPC D.
Deze eigendom bevindt zich in woongebied, er is geen vergunning, geen verkavelingsvergunning en geen voorkooprecht van toepassing.
Description de l'agent immobilier
Oogststraat 14 - 2200 Herentals - Te renoveren woning in een doodlopende straat in Herentals te koop op een perceel van 4 are 27.
Renovatie aan 6% B.T.W.
Deze woning is gelegen in een zeer rustige doodlopende straat. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, eetplaats, een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken, veranda en toilet. Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer.
In de tuin is het heerlijk om te vertoeven!
Deze woning heeft enorm veel potentieel en uitbreidingsmogelijkheden.
Er is een goede bereikbaarheid met Antwerpen, Mechelen, Hasselt en Brussel.
Wens je een gratis schatting Vergeet dan zeker geen contact met ons op te nemen!
EPC: 580 kWh/m² jaar UC: 20240321-0003182558-RES-1
Renovatieverplichting sinds 1/1/2023 om EPC van E of F binnen de 5 jaar naar min. EPC D te brengen!
Woongebied, geen vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 250.000 à € 220.000 (-12%). En ligne depuis mars 2024. Le bien dispose de 1 salle de bain, une surface habitable de 116 m², 2 chambres. Le dernier prix demandé était de € 220.000, soit ± € 1.897 par m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Oogststraat 14, 2200 Herentals
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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