Leopold Sabbestraat 68, 8930 Lauwe
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Lauwe :
Leopold Sabbestraat 68 - 8930 Lauwe - Rustig gelegen halfopen woning met 3 slaapkamers en zij inkom
Woning is ingedeeld als volgt:
* Gelijkvloers: inkom, woonkamer, keuken, badkamer
* 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers
* 2de verdieping: grote zolder
Zij inkom voor fiets
Rustige ligging
Met regenwater
Kelder
Mooi verzicht
Zonnepanelen 12 // 4600 kWh
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.902 biens vendus ou retirés à Lauwe (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Lauwe (8930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1940. En ligne depuis mai 2023. Le dernier prix demandé était de € 185.000, soit ± € 1.555 par m². Le label PEB est F (638 kWh/m²). Vous y trouverez une surface habitable de 119 m², un terrain de 94 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 29.900.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Leopold Sabbestraat 68, 8930 Lauwe
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Leopold Sabbestraat 68, 8930 Lauwe
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de m² compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Lauwe sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (481) | € 194.375 | € 120.188 – € 280.000 |
| (425) | € 172.375 | € 114.500 – € 255.000 |
| (16) | € 295.000 | € 257.500 – € 427.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 481 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Menin, dont Lauwe fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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