Hammeveld 65, 3061 Leefdaal
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Leefdaal :
Hammeveld 65 - 3061 Leefdaal - Charmante, op te frissen woonst op een mooi perceel van 834m²,. Schitterende verzichten vanuit de tuinzone. Met ruime bergplaatsen. Indeling: kleine kelder met CV-ketel, op het gelijkvloers een hall, trap, eethoek, keuken, berging, toilet, zithoek, veranda en tuinberging. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een nachthal en een badkamer. Zolderruimte (nog in te richten). Centrale verwarming met stookolie. EPC-waarde, berekende energiescore (kWh - m²,jaar): 631.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Leefdaal (3061) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1956. Le label PEB est A+. Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 167 m², 3 chambres. En ligne depuis décembre 2013. Le dernier prix demandé était de € 269.000, soit ± € 1.611 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Hammeveld 65, 3061 Leefdaal
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Situation & quartier
Hammeveld 65, 3061 Leefdaal
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Leefdaal sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertem, dont Leefdaal fait partie (codes postaux 3060, 3061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 72 biens vendus ou retirés à Leefdaal (août 2021 – août 2026), 6,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 11,5% (environ 45.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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