Monseigneur Van Waeyenberghlaan 34-0201, 3000 Louvain
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Monseigneur Van Waeyenberghlaan 34-0201 - 3000 Louvain - In hartje Leuven, namelijk aan de West kant van Leuven bieden wij u een ruim duplex appartement. De ligging van het appartement is uiterst gunstig gelegen nabij UZ Gasthuisberg, tal van campussen, faciliteiten en onze bruisende historische binnenstad Leuven.
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het gebouw en heeft een bewoonbare oppervlakte van 202m².
Je komt binnen in een brede inkomhal waaruit je toegang hebt tot een lichtrijke leef- en woonruimte met een aardig terrasje. Aansluitend kan je een volledig uitgeruste keuken met berging vinden. Bijkomend omvat het appartement twee slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een apart toilet. De eerste verdieping van het duplex appartement heeft een bureau en een slaapkamer met ensuite badkamer en een zolderberging. Voor de wagen en fietsen is er een zeer ruime afgesloten garage met berging in de prijs inbegrepen. Ook is er de mogelijkheid een buitenstaanplaats aan te kopen, prijs: 30.000€
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EPC: 164Kwh/m² - 2507283
Wg-Gvkr-Gdv-Gvv
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À propos de ce bien
Ce bien — un maison à Louvain (3000) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre 3 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 202 m². En ligne depuis janvier 2023. Le dernier prix demandé était de € 595.000, soit ± € 2.946 par m².
Caractéristiques
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Monseigneur Van Waeyenberghlaan 34-0201, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Monseigneur Van Waeyenberghlaan 34-0201, 3000 Louvain
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.317 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 7,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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