Ierse-Predikherenstraat 72, 3000 Louvain
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À propos de ce bien
Deze charmante woning bevindt zich in een rustige straat met uitstekende verbindingen naar diverse faculteiten, het treinstation en de snelwegen E40/E314. Op de begane grond vind je een inkomhal met apart toilet, een hoogwaardige keuken en een leefruimte met zit- en eetgedeelte, evenals een binnenplaats. De eerste verdieping biedt een centrale hal, een ruime slaapkamer met dressing en een badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping heeft een tweede keuken en een slaapkamer met eigen badkamer. De derde verdieping herbergt een grote slaapkamer met een prachtig uitzicht over het centrum van Leuven. De woning heeft ook twee droge kelderruimtes. Dit is een aantrekkelijke woonruimte en een uitstekende investering in het centrum van Leuven! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op via telefoon of e-mail. Aanvullende documenten zoals het EPC, bodemattest en elektriciteitsattest zijn beschikbaar om te downloaden.
Description de l'agent immobilier
Ierse-Predikherenstraat 72 - 3000 Louvain - Deze leuke woning is gelegen in een verkeersluwe straat met een goede verbinding naar verschillende faculteiten, het station en de E40/E314.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met een apart toilet, een kwalitatieve keuken, een leefruimte met een zit- en een eetplaats en een koer. Op de eerste verdieping vinden we een centrale hal, een ruime slaapkamer met een dressing en een badkamer met een ligbad en een douche. De tweede verdieping bestaat uit een tweede keuken en een slaapkamer met een eigen badkamer. Op de derde verdieping is een ruime slaapkamer voorzien met een prachtig vergezicht over het centrum van Leuven. De woning is tevens onderkelderd met 2 droge kelderruimtes.
Leuke woonplaats en prima investering te centrum Leuven!
Indien u deze goed gelegen woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op of via.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1948. Il compte 3 chambres, un terrain de 72 m², 2 salles de bain, une surface habitable de 192 m². Le dernier prix demandé était de € 449.000, soit ± € 2.339 par m². En ligne depuis avril 2024.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Ierse-Predikherenstraat 72, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Ierse-Predikherenstraat 72, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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